VENTE d'un appartement de 3 pièces (49 m²) à VANDOEUVRE les Nancy

VANDOEUVRE LES NANCY 54500
72 150 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

Réf : 4830
En vente : Venez découvrir cet appartement de 2 pièces exposé nord de 49,06 m² à VANDOEUVRE les Nancy (54500). Il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur dispose d'un salon de 17 m², d'une chambre de 14 m², d'une cuisine,... Voir plus
49.06 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
VENTE d'un appartement de 3 pièces (49 m²) à VANDOEUVRE les Nancy

Descriptif

Réf : 4830
En vente : Venez découvrir cet appartement de 2 pièces exposé nord de 49,06 m² à VANDOEUVRE les Nancy (54500). Il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur dispose d'un salon de 17 m², d'une chambre de 14 m², d'une cuisine,... Voir plus
49.06 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Charges annuelles (ALUR)
1780.11 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
Nord
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rénover
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
SousSol,Extérieur
Nombre places parking
2
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
281 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 281 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
61 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€ au 11/03/2026

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Découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 60 m² en vente à VANDOEUVRE LES NANCY (54500).

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. Il compte une entrée et deux pièces à vivre de 8 m² et 14 m². Il est aussi organisé comme suit : deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante meublée. Il inclut une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans cet appartement. Il nécessite d'être rafraîchi avec un intérieur attendant d'être rénové.

Une cave lui est associée. Un balcon vient le compléter.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Le Reclus) juste à côté. Les autoroutes A330, A33 et A31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling, une bibliothèque et un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.

Son prix de vente est de 75 000 €. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 100 € de charges annuelles.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

Guy Hoquet
Collaborateur Aline VASSEUR

Votre conseiller

Aline VASSEUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé